FACHADAS VENTURA RODRÍGUEZ 14

OBRAS DE REHABILITACIÓN DE CUBIERTA Y FACHADA DE EDIFICIO DE VIVIENDAS C/ VENTURA RODRÍGUEZ, Nº 14, MADRID

– Gestión de permisos, cortes de calle, instalación de andamio con paso inferior, coordinación con comercios de planta baja.
– Levantado de elementos de cubrición hasta dejar descubierto tablero de ripia existente.
– Reparación de entablado y alero con madera seleccionada para evitar deformaciones posteriores, adecuándola a las zonas que se pueden mantener.
– Retirada de canalón existente y colocación de nuevo canalón redondo de zinctitanio, de sección circular, fijado mediante soportes al alero, totalmente equipado.
– Colocación de nueva capa de impermeabilización bajo teja y formación de arrimos acordes a los encuentros que se forman con los diferentes elementos.
– Formación de cubrición con teja árabe, con canales nuevas y cobijas recuperadas, con recibido de todas las cobijas que conforman el alero, incluso emboquillados.
– Eliminación de revocos de fachada en mal estado y ejecución de nuevo revoco a base de cal grasa, apagada y envejecida a la manera tradicional, coloreada en masa con pigmentos minerales y mezclado con árido de mármol macael en distintas granulometrías, trazado en sillería, marcado de plintos en lisos y picado del resto del sillar a martillina.
-Restauración de cornisa, impostas y jambas y dinteles de balcones, mediante picado de las zonas agrietadas y descompuestas, eliminación de restos de pintura suelta, recuperando el formato de las secciones y volúmenes perdidos mediante terrajas y escayola para exteriores y posterior aplicación de pintura de resinas al pliolite de alta transpirabilidad y adherencia en color similar al existente en fachada.
– Pintura de resinas al pliolite de alta transpirabilidad aplicada en paramentos verticales de fachada, previa mano de imprimación como puente de adherencia.
– Raspado de los óxidos, lijado completo y limpieza en cerrajería, imprimación antioxidante y acabado con pintura al esmalte mate.
– Suministro y colocación de protección de impostas con zinc con baquetón exterior, colocadas con uñeros exteriores, juntas solapadas, ingletes, incluso capa separadora y levantado de la existente.
– Relabrado superficial in situ de piedra de granito antigua, por medios mecánicos, mediante martillina.
– Reparaciones puntuales en zócalo con picado de zonas sueltas o pulverulentas, reconstrucción con mortero, a base de árido machacado de granulometría similar al granito del zócalo, igualación de texturas.
– Instalación de canaleta blanca de dimensiones especiales registrable, colocada en fachada, para ocultación de instalaciones sobre cornisa.
– Recuperación de bajantes.
– Sustitución de solado en balcones mediante picado del actual, retirada de mortero de agarre, formación de nueva capa de agarre con mortero,  reposición por catalán de dimensiones iguales a los originales, con pendientes a tres aguas.
– Restauración de pletinas inferiores de balcones.